Nos services
Grâce à nos décennies d'expérience et à notre connaissance du marché luxembourgeois, nous proposons une large gamme de services à une clientèle locale et internationale.
Vous trouverez ici les commissions pour les différents services : Commissions
Analyse régulière du loyer
Vous n'avez pas le temps de vérifier si le loyer de votre bien est en phase avec le marché ?
Nous avons exactement ce qu'il vous faut !
Nous visitons votre bien et préparons une analyse de marché afin de comparer le loyer actuel avec celui de biens similaires sur le marché.
Si vous ne suivez pas votre bien, vous risquez de perdre de l'argent. Nous vous aidons à l'éviter.
Courtier en assurances
Vous devez souscrire une assurance mais vous ne connaissez pas la bonne compagnie, aux meilleures conditions ?
Qu'il s'agisse de votre propre logement ou d'un bien locatif, notre partenaire courtier vous expliquera la solution idéale pour vous. Comparaison de produits avec 3 devis des principales compagnies d'assurance au Luxembourg.
Déménagement
Nous savons qu'il peut être difficile de comparer les offres, de trouver des cartons et le matériel nécessaire.
Nous souhaitons vous présenter nos partenaires professionnels et efficaces, qui résoudront tous vos problèmes en vous proposant un devis adapté à vos besoins !
Passez à l'étape suivante et obtenez plus d'informations dès aujourd'hui ! Contactez notre équipe dédiée à l'adresse e-mail suivante
Évaluations immobilières
Vous avez besoin d'une évaluation de votre bien pour la location ou la vente ?
Choisir le « bon » prix pour votre bien peut être une décision difficile, mais heureusement nous offrons le professionnalisme nécessaire pour vous fournir des services d'évaluation qui vous aident à déterminer la juste valeur de marché.
Vous souhaitez savoir comment nous analysons les biens et préparons une évaluation ? Contactez-nous par e-mail à l'adresse : info@fioreimmo.lu
Feng Shui
Votre bien a-t-il besoin d'être réorganisé ou remeublé pour retrouver harmonie et énergie ?
Nous nous en occupons !
Cette pratique orientale peut être très utile si vous avez du mal à vendre votre bien, ou simplement si vous souhaitez changer votre présent pour un avenir meilleur !
Contactez-nous pour plus d'informations !
Gestion locative
Vous n'avez pas le temps de gérer votre bien en location ?
Nous avons exactement ce qu'il vous faut !
Voici les services que nous proposons pour la gestion locative :
1) Contact direct avec les locataires pour tout type de problème ;
2) Proposition et gestion de la résolution des problèmes ;
3) Envoi des communications aux locataires en votre nom ;
4) Service de location exclusif de A à Z ;
5) Inspections annuelles du bien ;
6) Analyse régulière du loyer de votre bien ;
7) Organisation du nettoyage ;
8) Entretien et maintenance de votre bien.
Pour toute autre demande, contactez-nous pour en discuter.
Passez à l'étape suivante et obtenez plus d'informations dès aujourd'hui ! Contactez notre équipe dédiée à l'adresse e-mail suivante
Home Staging
Que se passe-t-il si les acheteurs potentiels ne se reconnaissent pas dans l'agencement du bien ?
Le service de Home Staging est particulièrement utile pour la vente d'un bien : il permet aux acheteurs potentiels de s'imprégner de l'atmosphère et d'apprécier le design possible d'une future rénovation, dans l'esprit des tendances architecturales contemporaines.
Cela réduit la perception négative des acheteurs potentiels lorsque votre bien a besoin d'être rénové et qu'il devient difficile d'en imaginer l'agencement dans un nouveau style.
Inspections annuelles du bien
Vous n'avez pas le temps de visiter vos biens et de vérifier leur état ?
Nous avons exactement ce qu'il vous faut !
Comme indiqué dans les contrats de bail et comme la loi le permet, vous avez le droit de visiter vos biens pour vérifier leur état général et l'absence de dégâts. Nous tenons à souligner l'importance de contrôler votre bien chaque année.
L'objectif est de maintenir votre bien en bon état afin de ne pas vous retrouver avec des dommages irréparables à la fin du bail.
Notre travail professionnel est détaillé dans un rapport complet avec photos à l'appui, qui peut aussi servir en cas de litige entre les parties.
Mandat de recherche à l'achat
Pas le temps de trouver le bien idéal à acheter ?
Nous avons exactement ce qu'il vous faut !
Pour que nous puissions trouver le bien parfait pour vous, voici les étapes à suivre :
1) Remplissez notre questionnaire détaillé pour nous aider à cibler le bien idéal ;
2) Nous effectuons une recherche approfondie et vous envoyons une sélection d'options ;
3) Nous contactons les propriétaires/agences pour plus d'informations et organisons les visites si vous êtes intéressé ;
4) Nous vous accompagnons lors des visites des biens ;
5) Nous vous accompagnons tout au long du processus et vous donnons nos conseils professionnels jusqu'à l'acte de vente.
Passez à l'étape suivante et obtenez plus d'informations dès aujourd'hui ! Contactez notre équipe dédiée à l'adresse e-mail suivante
Photos professionnelles
Un acheteur ou un locataire potentiel tombera d'abord amoureux de votre bien par les yeux : présenter le bien de la meilleure façon possible est donc l'une de nos priorités.
L'agence FIORE IMMO propose deux types de service :
- Vente : les photos sont prises avec soin et attention aux détails afin d'améliorer la présentation du bien ; nous y ajoutons notre savoir-faire pour conclure la vente dans les meilleurs délais et aux meilleures conditions. Pour vous offrir un service personnalisé et sur mesure, l'aide de photographes professionnels reconnus au Luxembourg peut être sollicitée selon les besoins et le budget de chaque client.
- Location : nous utilisons un équipement de pointe pour créer des images qui mettent votre bien en valeur.
Pour obtenir un résultat optimal et présenter le bien sur le marché, nous vous demandons de le garder rangé et propre pour la séance photo.
Service d'ameublement
Vous avez acheté un bien, pour y habiter ou pour investir, et vous n'avez pas le temps de le meubler ?
Nous avons exactement ce qu'il vous faut !
Notre service d'ameublement sur mesure se déroule comme suit :
- Nous organisons un rendez-vous avec vous pour analyser vos besoins et votre budget ;
- Si vous le souhaitez, nous réalisons une projection à l'aide d'un mood board conçu pour vous donner une idée du style recherché ;
- Nous vous présentons un projet avec les coûts associés de 3 fournisseurs ;
- Nous commandons les meubles et les faisons livrer dans votre bien.
À la fin de notre mission, vous n'aurez plus qu'à entrer chez vous pour déposer vos affaires, rien d'autre !
Entretien, nettoyage et maintenance de votre bien
Vous n'avez pas le temps de vous occuper de votre bien ?
Nous nous en occupons !
Nos services couvrent tout ce dont vous avez besoin, du nettoyage du bien aux parties communes, en passant par le jardinage et tous les aspects de l'entretien et de la maintenance de l'appartement (petites et grandes interventions).
Avec nos entreprises partenaires, nous organisons une visite sur place et prenons en charge les travaux de A à Z.
Passez à l'étape suivante et obtenez plus d'informations dès aujourd'hui ! Contactez notre équipe dédiée à l'adresse e-mail suivante
Vider votre grenier et votre cave
Vous devez vider votre grenier ou votre cave ?
Cela peut vous coûter beaucoup de temps et d'argent.
Nous souhaitons vous présenter nos partenaires professionnels et efficaces pour un service complet !
Visites virtuelles à distance
Le métier d'agent immobilier évolue en permanence, et avec lui les besoins des clients. Nous devons donc nous adapter et évoluer pour suivre le rythme.
La visite virtuelle est un service professionnel qui offre plusieurs avantages. D'abord, la possibilité d'accéder immédiatement au bien comme si l'acheteur ou le locataire potentiel était sur place, d'en voir les caractéristiques et l'état réels, avant d'organiser une visite en personne.
Ce service est très apprécié des personnes qui vivent en dehors du Grand-Duché de Luxembourg ou qui disposent de peu de temps pour leur recherche immobilière.
Il réduit le temps nécessaire pour prendre une décision finale et signer le contrat de location ou de vente.
Signature électronique des documents
En tant que propriétaire, locataire ou acheteur chez Fiore Immo, vous avez la possibilité de vendre, louer ou acheter à distance, où que vous soyez et à votre convenance, sans devoir être présent lors de la signature des différents documents.
Nous avons choisi HelloSign, une plateforme de signature électronique de premier plan, qui offre un produit sécurisé et encadré juridiquement pour toutes les transactions immobilières, également utilisé par les banques, les institutions européennes et de grandes entreprises dans le monde entier.
Nous gérons ainsi à distance la signature du document par chaque partie, qu'il s'agisse d'un mandat de vente, d'une offre d'achat, d'un compromis de vente, d'un contrat de bail ou d'un état des lieux, avec de nombreux avantages :
- Gain de temps dans la procédure ;
- Plus besoin d'imprimer sans cesse des documents (par exemple lorsque vous n'avez pas d'imprimante sous la main) ;
- Excellente lisibilité du texte des documents et des signatures.
Son fonctionnement est extrêmement simple :
- Notre agence prépare le document pour relecture et validation par e-mail par toutes les parties concernées ;
- Une fois validé, une notification HelloSign est envoyée à toutes les parties ;
- En accédant au lien, les parties peuvent signer le document en ligne depuis un ordinateur, une tablette ou simplement leur téléphone portable ;
- Le document peut être imprimé une fois la procédure de signature terminée par toutes les parties.
Le document est conservé dans notre base de données pendant la durée prévue par la loi luxembourgeoise sur la protection des données.
Courtier en crédit
Vous voulez savoir quel montant la banque peut vous prêter, aux meilleures conditions ?
Contactez-nous par e-mail à l'adresse : info@fioreimmo.lu
